Husorden. Læs om affaldssortering i submenuen under Fjenneslevgaard.
Husorden for AB Kap Arkona
Som beboere i AB Kap Arkona har vi alle det til fælles, at vi er andelshavere i en gammel ejendom, som vi ejer i fællesskab. Vi har derfor alle en fælles interesse i at bibeholde et godt naboskab og dermed et godt sted at bo for alle generationer. Denne husorden skal ses som en guide til at bevare et sådant godt naboskab.
Ejendommen: Beboerne opfordres til i deres hverdag, at medvirke til at vedligeholde ejendommens kvaliteter som bolig for deres naboer. Ved fejl, mangler eller uoverensstemmelser opfordres beboerne til at medvirke til, at det hurtigst muligt bliver rettet. Er der problemer eller uafklarede spørgsmål, har bestyrelsen forpligtelse til at medvirke til at afhjælpe problemerne.
Husdyr: Det er tilladt at holde mindre husdyr såsom katte, men ikke hunde, under forudsætning af, at dyrene ikke et til gene for andre andelshavere i foreningen og ikke beskadiger ejendommen. Ejerne af husdyrene er forpligtede til at holde dem i snor udenfor lejligheden på foreningens arealer og til at rydde op efter dem. Edderkopper, slanger og rotter må ikke holdes som husdyr. Der skal søges om dispensation til at holde krybdyr.
Affald : De af Gårdlavet opstillede affaldsbeholdere skal benyttes. Gårdlavets tilbud om affaldssortering skal søges overholdt. Storskrald henvises til et dertil indrettet skur i det fjerneste hjørne af gården.
Cykler: Parkering af cykler søges begrænset til de dertil indrettede cykelstativer og cykelkældre. Cykler må ikke hensættes i opgange eller steder, hvor der er markeret med forbud
Motorkøretøjer: Det er ikke tilladt at henstille nogen form for benzindrevet motorkøretøj i foreningens fælleslokaler herunder i cykelkælderen, samt på foreningens gårdareal.
Haven: Med hensyn til brug af haven henvises der generelt til gådlavets bestemmelser vedrørende brug af gården. Når foreningens grill bruges, skal den placeres væk fra husmuren eller på græsplænen, så man så vidt muligt undgår at få røg ind i lejlighederne. Efter brug skal den tømmes og sættes på plads. Ved arrangementer i gården skal der tages hensyn ti1 beboerne i foreningen og karreens ejendomme.
Gården: Med hensyn til brug af gården henvises der generelt til gårdlavets bestemmelser. Hele gården er fælles, men haven er karakteriseret som nærområde og i den forstand fortrinsvist forbeholdt ejendommens beboere. Det berettiger dog ikke beboerne til at betragte gården som privat område.
Støj
Vaskemaskiner og andre tekniske hjælpemidler skal installeres således, at de ikke er til gene for ejendommen og andelshaverne. Der henstilles til at brug af boremaskiner og andet støjende værktøj ikke finder sted efter klokken 20.00. Gang på ejendommens trappearealer og i egen lejlighed, skal ske, så det ikke er til gene for de øvrige beboere.
Musik: Afspilning af musik skal finde sted, så det ikke er til gene for de øvrige beboere. Bortset fra enkeltstående undtagelser bør det ikke ske efter klokken 23.00, medmindre man har annonceret det i forvejen ved opslag i den respektive opgang. Sådanne fester skal søges afholdt fredag eller lørdag og vinduerne skal søges holdt lukkede.
Trappen: Af hensyn til brandsikkerheden må der ikke opbevares ting på hverken hovedtrappe, bagtrappe eller i kældergangene.
Vinduer: åbne vinduer skal haspes, og hasperne skal sættes fast i dertil indrettede haspeholdere. Loftsvinduer skal i storm-, regn og snevejr holdes lukkede eller tilhaspede.
Alle beboere er forpligtede til at lukke yderdørene forsvarligt og til at vise hensyn til andre beboere ved at sige at undgå at smække med dørene i ejendommen.
Sikkerhed: Alle beboere opfordres til at medvirke til, at ejendommen føles som et sikkert og godt sted at bo ved at holde alle yderdøre aflåst og være opmærksomme på i naboens ferier mv. samt at yde nabohjælp. Beboere opfordres til at have en ekstra nøgle liggende hos en af naboerne, så der ved bortrejse og ulykkestilfælde kan skaffes adgang til lejligheden. På samme måde opfordres beboerne til at få en aftale med en nabo vedrørende post og aviser mv. Alle beboere opfordres til at fa opsat en røgalarm i lejligheden. Røgalarmer og batteriet han fås hos bestyrelsen.
Vaskeriet: Foreningens fællesvaskeri skal holdes rent og ryddeligt. Ved kødannelse i vaskeriet opfordres beboerne til at reservere tid i vaskebogen. Hvis man har reserveret tid og ikke starter vasken inden for ti minutter, annulleres reservationen automatisk. Betaling for brug af vaskeriet sker hver måned over huslejen som et aconto beløb, der bliver reguleret en gang om året. Vaskeriet må kun bruges i tidsmmmet 8.00 til 21.00.
Tørrerummet: Tørrerummet er forbeholdt brugerne af foreningens fællesvaskeri. Alle der, efter at have vasket tøj i fællesvaskeriet, ønsker at tørre tøj i tørrerummet, har ret til at have tøjet hængende i maksimalt 48 timer, hvorefter det skal fjernes fra rummet, således at andre kan komme til.
Fællesrum: Køkkenet skal holdes rent og ryddeligt. Efter brug vaskes service i opvaskemaskinen. Holdes der arrangementer, skal gulvet vaskes efterfølgende (i dertil beregnet sæbe og generelt skal lokalet efterlades i god stand. Beboere skal søge bestyrelsen om lov til at holde et arrangement i fællesrummet. Beboeren skal herefter selv sætte opslag i hver opgang om tidspunkt for arrangementet. Hvis man ønsker at holde et lukket arrangement skal man notere tidspunktet i vaskebogen og hermed er fællesvaskeriet lukket under arrangementet. Arrangementet i fællesrummet skal slutte kl. 23. og der må ikke spilles høj musik.
Pulterrum: Kælder- og loftsrum samt skabe i gården skal være aflåste og forsynet med adresse på den pågældende behoer. Gangarealeme i kælderen og på loftet skal holdes ryddede.
Generalforsamling: For at skabe det bedste beslutningsgrundlag for foreningens virke og bestyrelsens arbejde er det god kutyme at møde op til generalforsamlingen.
Fælles arbejdsdag: Det er god kutyme at møde op til fælles arbejdsdag, som varsles af bestyrelsen i god tid i forvejen. I tilfælde af at man ikke kan møde op er det ens pligt at framelde på forhånd.
Denne husorden er sidst tilrettet den:
28.03.2012
Tillæg til husorden for AB Kap Arkona.
Ordensregler for Altaner oq tagterrasser
1.
Ophold på altaner og tagterrasser, skal følge de samme retningslinjer som er gældende for resten af andelen, specielt med hensyn til støjende adfærd og afspilning af musik.
2.
Det er ikke tilladt at tilberede fødevarer over åben ild, som f.eks. brug af grill, da det kan genere beboerne over altanen. Dette gælder dog ikke for de øverste altaner og tagterrasserne.
3.
For at bevare et ensartet udseende af vor facade, er det er ikke tilladt at opspænde stof på altanens sider ud over de af foreningen indkøbte stofstykker.
4.
Det er strengt forbudt at nedkaste affald og cigaretskod fra altanen.
5.
Altanen må ikke benyttes som ekstra pulterrum samt til opbevaring af tom emballage. Det er kun tilladt at have møbler stående til brug for opholdet på altanen, samt blomsterkrukker/kasser og ophængte altankasser.
6.
For at sikre mod nedstyrtning af altankasser eller nedfald af vand og jord, er det kun tilladt at opsætte altankasserne indvendig på altanens sider.
7.
Altanen må benyttes til at tørre tøj.
Ordensreglerne er godkendt på den ekstraordinære generalforsamling Den 6.6.2012